Können Sie eine Nebenkostenabrechnung anfordern? In der Regel hat der Mieter Anspruch auf eine Nebenkostenabrechnung. Wenn ein Saldo besteht, muss der Mieter einen zusätzlichen Betrag zahlen.
Musterbrief Nebenkostenabrechnung anfordern Download – Wie lange hat man Zeit?
Der Vermieter hat Anspruch auf eine Abrechnung der nicht gezahlten Nebenkosten für einen Zeitraum von drei Jahren. Dieser Antrag muss jedoch innerhalb von 12 Monaten nach Ablauf des Abrechnungszeitraums gestellt werden, innerhalb dessen dem Mieter die Nebenkostenabrechnung zugesandt wird.
Welche Unterlagen erhält der Mieter zusammen mit der Nebenkostenabrechnung?
Dazu gehören Wartungsverträge, Versicherungspolicen, Rechnungen, Lieferscheine, Ableseprotokolle und alle anderen Vereinbarungen mit Dienstleistern und Lieferanten. Muss der Vermieter eigentlich eine Nebenkostenabrechnung erstellen? Der Vermieter ist verpflichtet, eine jährliche Nebenkostenabrechnung zu erstellen, wenn vereinbart wurde, dass der Mieter die Nebenkosten im Voraus zahlt (Artikel 556 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Weitere Informationen zur Nebenkostenabrechnung finden Sie in der Betriebskostenverordnung (BetrKV).
Was können Sie machen, wenn Sie keine Nebenkostenabrechnung erhalten?
Wenn Ihr Vermieter Ihnen keine Nebenkostenabrechnung schickt, können Sie sie trotzdem einsehen. Bitten Sie Ihre Vermieterin, Ihnen eine Erklärung zu erstellen oder auszustellen. Einbehaltung der laufenden vorausbezahlten Nebenkosten bis zur Übersendung der Abrechnung (oder bei Beendigung des Mietverhältnisses: Rückerstattung der vorausbezahlten Nebenkosten), allgemeiner: Straßenausbaubeitrag Musterbrief.
