Der Übergabevertrag ist eine detailgenaue Beschreibung der Wohnraums im Augenblick der Übergabe. Darin wird festgehalten, in welchem Zustand sich die Mietwohnung zum Zeitpunkt des Ein- und Auszugs befindet, welche Schäden bereits entstanden sind und welche nicht.
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Damit Auseinandersetzungen bei der Wohnungsübergabe vermieden werden, sollten Mieter und Vermieter beim Einzug und beim Auszug ein Übergabeprotokoll erstellen. Schlüssel, Schäden, usw. Eine Muster-Vorlage „ übergabevertrag wohnung muster word“ finden Sie unten.
Wohnungsübergabevertrag – die wichtigsten Fakten im Überblick
Der Wohnungsübergabevertrag trägt viel dazu bei, um Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter zu vermeiden. Eventuell vorhandene Mängel und Schäden werden gewissenhaft dokumentiert . Die Bedingungen des Mietverhältnisses müssen sowohl beim Einzug als auch beim Auszug schriftlich festgehalten werden. Eine Abtretungsvereinbarung ist gesetzlich nicht zwingend vorgeschrieben. Daher gibt es keine Vorschriften, wie die Vereinbarung aussehen sollte.
Wie zählen Abtretungsverträge und Mietverträge?
Abtretungsverträge haben eine erhebliche Beweiskraft und sind mit Mietverträgen vergleichbar. Eine genaue Abtretungsvereinbarung ist vor allem dann wichtig, wenn der Vermieter die Wohnung im Falle eines Versäumnisses zurücknehmen muss, wie im Falle eines Urteils.
Wie verbindlich ist eine Abtretungsvereinbarung? Übergabeprotokoll Wohnung Muster
Eine Abtretungsvereinbarung schützt den Mieter vor unangemessenen Forderungen des Vermieters, nachdem die Wohnung abgetreten wurde. Die Abtretungsurkunde ist für beide Parteien rechtsverbindlich und kann unter anderem spätere Ansprüche des Vermieters ausschließen.
Ist eine Übertragungsurkunde eine Vereinbarung?
Eine Übertragungsurkunde für Wohneigentum kann für beide Parteien von großem Nutzen sein. Dieses Dokument gilt als Urkunde und ist vor Gericht als Beweismittel zulässig. Daher müssen sowohl der Mieter als auch der Vermieter beim Ein- oder Auszug auf der Eintragung der Übertragungsurkunde bestehen.
