Wohnungsübergabeprotokoll doc Vorlage – pdf word Muster Vordruck

Diese Dinge werden in Wohnungsübergabeprotokoll aufgenommen: Haben Sie noch alle Schlüssel? Gibt es Risse in der Spüle? Bei der Übergabe einer Wohnung müssen sowohl der Mieter als auch der Vermieter große Sorgfalt walten lassen.

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Wenn Sie die Wohnräume mit Mankos oder Mängel übernehmen, ohne vorher alles schriftlich festgehalten zu haben, kann Ihnen das später zur Last gelegt werden. Hat der Vermieter den Status der Wohnung bei Einzug nicht niedergeschrieben, wird es hinterher problematisch sein, neue Schäden zu beweisen. Begründung: Es ist ein offizielles Schreiben, das vor Gericht Beweiskraft hat. Es empfiehlt sich von daher, einen Wechsel des Wohnsitzes bei Aus- oder Einzug bekannt zu geben.

Exemplarischen Mankos bei der Übertragung einer Wohnung

Haben Sie ziemlich lange eine Wohnung genutzt, ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass im Laufe der Jahre etwas kaputt gegangen ist. Wenn Sie bei Ihrem Einzug ein Übergabeprotokoll ausfüllen, können Sie bei Ihrem Auszug leichter feststellen, ob während des Mietverhältnisses neue Schäden entstanden sind.

Wenn das Abtretungsprotokoll von beiden Parteien unterzeichnet wird, kann der Vermieter nur dann auf Mängel klagen, wenn der Mieter getäuscht hat. Es ist eine Angelegenheit des Vermieters, mögliche Mankos bei der Wohnungsübergabe zu belegen. Wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, kann der Mieter innerhalb von zwei Wochen vertragsgemäß vom Vertrag zurücktreten. Diese Frist beginnt erst zu laufen, wenn der Mieter förmlich über sein Rücktrittsrecht belehrt worden ist.

Sie haben keine Abtretungsvereinbarung – was nun?

Sie haben keinen Übertragungsvertrag? Das können Sie machen: Haben beim Auszug Schäden an der Wohnung festgestellt? Ist ein Übergabeprotokoll für das Mietverhältnis vorhanden? Wenn Sie nicht beweisen können, dass bei Ihrem Einzug ein Schaden vorlag, können Sie keine Entschädigung verlangen.

Geht es nicht um ein Haus, sondern vielmehr um eine Wohnung, sind gegebenenfalls einige Aspekte dem Übergabebericht hinzufügen. Vermieten Sie beispielsweise einen Schuppen, der im Garten neben dem Haus steht, muss auch dessen Verfassung mit aufgenommen werden.

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